Mietwohnung in Reinbek
Reinbek – Attraktive 3-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen im ruhigen 4-Familienhaus
- Art: Vermietung
- Typ: Obergeschosswohnung
- Lage: Reinbek
- Zimmer: 3
- Wohnfl.: ca. 89 m²
- Kaution: € 3.450,00
- Nettokaltmiete: € 1.150,00
- Betriebskosten: € 90,00
- Heizkosten: € 100,00
- Stellpl.: € 25,00
- Gesamtmiete: € 1.365,00
- EneV: B, 31,6 kWh/(m²*a), Gas, BJ 2015, A
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in Alt-Reinbek, in sehr ruhiger Lage in einer kleinen Wohnstraße mit Einfamilienhausbebauung. Alle Einkaufsmöglichkeiten und auch der Wochenmarkt sind im Einkaufszentrum am Täbyplatz in ca. 3 Minuten Fußweg zu erreichen.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines 4-Familienhauses und erstreckt sich über 2 Ebenen. Die untere Ebene (1. OG) unterteilt sich in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. In die obere Ebene gelangt man über eine moderne offene Holztreppe, die sehr geschmackvoll und passend zu den anderen Ausstattungsdetails in einem Anthrazit- Ton lackiert ist. Hier befindet sich ein traumhaftes und durch den verglasten Giebel sehr helles Atelierzimmer und ein kleiner Flur mit Abstellraum. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr geschmackvoll: in den Wohnräumen, im Flur und in der Küche sind die Fußböden mit hochwertigem Vinylboden in Dielenoptik (Eiche) versehen, in den Bädern sind die Böden in einem Anthrazit Farbton gefliest. Die Küche ist mit einer modernen hellen Einbauküche und dunkel abgesetzter Arbeitsplatte (mit Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld) ausgestattet und bietet viel Platz zum Vorbereiten und Kochen. Vom großzügigen Wohnzimmer hat man einen sehr schönen Blick auf den Balkon, der im Sommer zum Frühstücken und Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einem Duschbad ausgestattet.
Zur Sicherheit verfügt das Haus über eine Videoüberwachung, die das Betreten unerwünschter Besucher verhindert.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung, die Warmwasserbereitung läuft ebenfalls über die Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz ( 25,00 Euro/Monat). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine.
