Mietshaus in Reinbek-Neuschönningstedt

Wunderschönes 5-Zimmer-Architektenhaus mit Garten in Reinbek-Neuschönningstedt

  • Art: Vermietung
  • Typ: Einfamilienhaus
  • Lage: Reinbek-Neuschönningstedt
  • Zimmer: 5
  • Wohnfl.: ca. 150 m²
  • Kaution: € 5.850,00
  • Nettokaltmiete: € 1.950,00
  • Betriebskosten: € 150,00
  • Heizkosten: € 150,00
  • Stellpl.: 0
  • Gesamtmiete: € 2.250,00
  • EneV: B, 43 kWh/(m²*a), Gas, BJ 2017, A

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Neuschönningstedt in einem gewachsenen ruhigen Wohngebiet mit vorwiegend Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten etc. sind ebenfalls in näherer Umgebung vorhanden.
Die K80 mit Anbindung an die Autobahn Richtung Berlin und Hamburg ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Das angebotene Architektenhaus ist sehr geschmackvoll und großzügig konzipiert und ideal für eine Familie mit 2 Kindern geeignet. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Arbeits-oder Gästezimmer, eine geräumige Diele und ein Gästebad mit WC und Dusche. Alle Böden sind einheitlich mit großformatigen hellen Fliesen ausgestattet, die die Großzügigkeit der Räume unterstreichen. Die offene Küche ist geschickt optisch abgeteilt und beeindruckt durch schlichte weiße Eleganz. Durch die großen bodentiefen Fensterflächen ist der gesamte Wohn-Essbereich sehr hell und einladend und bietet einen wunderschönen Blick auf die Terrasse und in den Garten. Im Wohnbereich sorgt ein moderner Kaminofen auch an Winterabenden für Gemütlichkeit.
Ins Obergeschoss führt eine Treppe mit modernem Designerbelag in Eichenoptik, der sich in allen Wohnräumen befindet und geschickt mit den weißen Wänden kontrastiert. In diesem Bereich befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusch – und Wannenbad, ein breiter Flur sowie ein Schlafzimmer mit angegliedertem Ankleidebereich.
Das Haus ist voll unterkellert, ein Waschkeller mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Tumbler sowie drei weitere große Kellerräumen bieten viel Platz für Vorräte etc.. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gasheizung mit solarer Unterstützung, alle Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung. Alle Fenster im Erd- und Obergeschoss (mit Ausnahme der Veluxfenster im Bad und Schlafzimmer) verfügen über elektrische Rollläden. Zum Haus gehört ein Carport sowie ein angegliederter Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.

Rufen Sie uns gern an!

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