Haus in Aumühle

Ruhig gelegenes 5-Zimmer-Haus mit großem Garten in Aumühle

  • Art: Vermietung
  • Typ: Haus
  • Lage: Aumühle
  • Zimmer: 4,5
  • Wohnfl.: ca. 108 m²
  • Kaution: € 2.979,00
  • Nettokaltmiete: € 993,00
  • Betriebskosten: € 75,00
  • Heizkosten: direkt
  • Stellpl.: 1
  • Gesamtmiete: € 1.068,00 zzgl. HK, Strom etc.
  • EneV: V, 112,9 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1943, D

Objektbeschreibung

Das ansprechende 4,5 -Zimmer-Haus (mit 2 weiteren vermieteten Wohnungen im Anbau) befindet sich im „grünen“ Ort Aumühle. Sehenswürdigkeiten wie das Bismarckmuseum, der Schmetterlingsgarten, der Mühlenteich sowie der Sachsenwald prägen diese ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt Hamburg erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln über die S-Bahn Station Aumühle (S 21).

Das 4,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist nur etwas für Individualisten, die den persönlichen Charme älterer Häuser mögen. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn-Esszimmer, die Küche und ein kleines Gäste-WC. Vom Wohnzimmer, das mit Holzfußboden ausgestattet ist, hat man einen wunderschönen Blick auf die Terrasse und in den idyllischen Garten. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet, die individuell in die Raumnischen eingepasst ist. Für Vorräte steht eine kleine Speisekammer zur Verfügung. Eine mit Teppich belegte Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Dieser Bereich unterteilt sich in 2,5 Zimmer und ein Vollbad.

Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 PKW-Stellplatz.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine eigene Gaszentralheizung.

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