Gewerbefläche in Hamburg-Bergedorf
Ideale Café- oder Ladenfläche in Hamburg-Bergedorf
- Art: Vermietung
- Typ: Erdgeschoss
- Lage: Hamburg-Bergedorf
- Zimmer: 2
- Wohnfl.: ca. 100 m²
- Kaution: € 3.750,00
- Nettokaltmiete: € 1.250,00
- Betriebskosten: € 135,00
- Heizkosten: € 120,00
- Stellpl.: 0
- Gesamtmiete: € 1.015,00
- EneV: B, 118,40 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1956, D
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohnungen in zentraler Lage in Bergdorf. Einkaufsmöglichkeiten und das Sachsentor mit Geschäften aller Art sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten und auch der S-Bahnhof Bergedorf befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Gewerbefläche besteht aus einem Verkaufsraum mit großer Fensterfront (ehemals Bäckerei mit Cafébereich) zwei Kunden-Toiletten, einem kleinen Flur und einem weiteren Raum.
Aufgrund der Lage der Gewerbefläche bietet sich sowohl eine Nutzung als Ladengeschäft oder Café als auch als Büro oder Praxis an.
