Gewerbefläche in Hamburg-Bergedorf

Attraktive Gewerbefläche mit großer Fensterfront in HH-Bergedorf

  • Art: Vermietung
  • Typ: Erdgeschoss
  • Lage: Hamburg-Bergedorf
  • Räume: 2
  • Wohnfl.: ca. 51 m²
  • Kaution: € 1.836,00
  • Nettokaltmiete: € 612,00
  • Betriebskosten: € 75,00
  • Heizkosten: € 85,00
  • Stellpl.: 0
  • Gesamtmiete: € 772,00
  • EneV: V, 199,7 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1900, F

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Bergedorf. Einkaufsmöglichkeiten und das Sachsentor sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss rechts eines kleinen Altbau-Stadthauses, bestehend aus zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.

Die Gewerbefläche besteht aus zwei Räumen, einer Toilette, einem Vollkeller und einem Garten von ca. 200 m². Im vorderen Teil der Gewerbefläche befindet sich ein Verkaufsraum mit Eichenboden und großer Fensterfront. Vom Verkaufsraum geht ein kleiner Flur ab, von dem man zur Toilette und dem hinteren Teil der Gewerberäume gelangt.

Derzeit wird die Gewerbeeinheit als Showroom genutzt, der von den Mietern sehr aufwendig und stylisch gestaltet wurde. Die Übernahme einiger Ausstattungsgegenstände kann mit den jetzigen Mietern – solange diese noch nicht ausgezogen sind – abgesprochen werden.

Sonstiges:
In den Nebenkosten sind die Wasser- und Stromkosten für die Gewerbefläche bereits enthalten, der eigene Verbrauch wird über Unterzähler ermittelt.

Rufen Sie uns gern an!

Bei Interesse beraten wir Sie zu unseren Angeboten. Bitte halten Sie die Informationen zum gewünschten Objekt bereit (Art, Größe, Ort).
Telefon: 040 – 722 14 56

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