Reinbek: Großzügige 3-Zimmer-OG-Wohnung mit Loggia

  • Art: Vermietung
  • Typ: Obergeschosswohnung
  • Lage: Reinbek
  • Zimmer: 3
  • Wohnfl.: ca. 87 m²
  • Kaution: € 2.625,00
  • Nettokaltmiete: € 875,00
  • Betriebskosten: € 125,00
  • Heizkosten: € 147,00
  • Stellpl.: € 20,00
  • Gesamtmiete: € 1.167,00
  • EneV: V, 123,6 kWh/(m²*a), Fernwärme-Gas, BJ 1992, D

Objektbeschreibung

Die hier angebotene großzügige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Reinbek und ist trotzdem ruhig. Die Verkehrsanbindung zur S-Bahnstation „Reinbek“ ist sehr gut, eine Bushaltestelle befindet sich in näherer Umgebung, von der man in ca. 4 Fahrminuten die S-Bahnstation erreicht. Einkaufsmöglichkeiten wie das „CCR“ und der „Täby-Platz“ sind ca. 10 Gehminuten entfernt. Für ausgiebige Spaziergänge laden die nahe gelegenen Waldgebiete ein.

Die Anlage, in der sich die Wohnung befindet, ist sehr gepflegt und mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Im Keller befinden sich ein Gemeinschaftstrockenraum mit einem Münzautomaten für den Trockner sowie ein Fahrradraum. Alle Wohnungen sind mit einer Gegensprechanlage versehen. Die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist einheitlich mit Laminatboden versehen. Das Vollbad und das Gäste-WC sind weiß-grau gefliest. Die weiße Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld und einem Platz für den Geschirrspüler ausgestattet. Von der Küche und vom Eingangsflur ist der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zu erreichen. Zwischen der Küche und dem Arbeits- bzw. Kinderzimmer befindet sich eine große Diele, die ideal als Essplatz geeignet ist. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Von der Diele geht ein weiterer Flurbereich ab, der genügend Platz für einen Kleiderschrank bietet, hier befindet sich der Zugang zum Schlafzimmer und Vollbad. Des weiteren gehört zur Wohnung ein Dachboden. Falls gewünscht kann ein KFZ- Außen-Stellplatz angemietet werden.

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