Mietwohnung in Reinbek

Große 3-Zimmer-Terrassenwohnung in schöner Lage

  • Art: Vermietung
  • Typ: Erdgeschosswohnung
  • Lage: Reinbek
  • Zimmer: 3
  • Wohnfl.: ca. 108 m²
  • Kaution: € 3.888,00
  • Nettokaltmiete: € 1.296,00
  • Betriebskosten: € 95,00
  • Heizkosten: € 149,00
  • Stellpl.: € 25,00
  • Gesamtmiete: € 1.565,00
  • EneV: B, 31,6 kWh/(m²*a), Gas, BJ 2015, A

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in Alt-Reinbek, in sehr ruhiger Lage in einer kleinen Wohnstraße mit Einfamilienhausbebauung. Alle Einkaufsmöglichkeiten und auch der Wochenmarkt sind im Einkaufszentrum am Täbyplatz in ca. 3 Minuten Fußweg zu erreichen.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses und erstreckt sich über 2 Ebenen. Die obere Ebene unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. In die untere Ebene gelangt man über eine moderne offene Holztreppe, die sehr geschmackvoll und passend zu den anderen Ausstattungsdetails in einem Anthrazit- Ton lackiert ist. Diese Ebene unterteilt sich in ein weiteres Zimmer, eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche und WC und Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr geschmackvoll: in den Wohnräumen, im Flur und in der Küche sind die Fußböden mit hochwertigem Vinylboden in Dielenoptik  (Eiche) versehen, in den Bädern sind die Böden in einem Anthrazit Farbton gefliest. Die Küche ist mit einer modernen hellen Einbauküche und dunkel abgesetzter Arbeitsplatte (mit Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld) ausgestattet und bietet viel Platz zum Vorbereiten und Kochen. Vom großzügigen Wohnzimmer hat man einen sehr schönen Blick auf die Terrasse, die im Sommer zum Frühstücken und Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einem Wannen- und Duschbad sowie 2 Waschtischen ausgestattet. Sämtliche Fenster sind mit elektrisch betriebenen Außenrolläden ausgestattet. Zur Sicherheit verfügt das Haus über eine Videoüberwachung, die das Betreten unerwünschter Besucher verhindert.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung, die Warmwasserbereitung läuft ebenfalls über die Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

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